På Egebakken 45 i Gullestrup finder I denne flotte og indbydende villa fra 2007, hvor moderne arkitektur, spændende detaljer og en gennemtænkt planløsning går op i en højere enhed. Her får I hele 243 m² bolig fordelt på to plan, hvor særligt det imponerende køkken/alrum med loft til kip og åbent kig til førstesalen skaber en helt særlig atmosfære. Villaen opvarmes med fjernvarme, og så er der etableret et solcelleanlæg på 11 KW på carportens tag. 

Boligen fremstår lys og indbydende med flotte bambustrægulve og store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum, hvor det stilrene, hvide køkken med stor køkkenø indbyder til både madlavning og hyggeligt samvær. Herfra er der kig op til førstesalens åbne repos, hvilket giver rummet en fantastisk rumfornemmelse og understreger boligens spændende arkitektur.

I forlængelse heraf finder I den dejlige opholdsstue, hvor brændeovnen bidrager med både varme og hygge. De store vinduespartier og dobbeltdørene mod haven trækker udelivet helt ind i boligen og skaber en skøn sammenhæng mellem inde og ude.

Stueetagen byder desuden på en rigtig god værelsesafdeling med to gode børneværelser med tilhørende badeværelse med bruseniche. Derudover et stort soveværelse med skabsarrangement og direkte indgang til privat badeværelse. Det praktiske bryggers fungerer optimalt i hverdagen og en dejlig lys entré byder gæsterne velkommen. Planløsningen giver gode muligheder for at indrette sig med både forældre- og børneafdeling.

På førstesalen fortsætter de mange muligheder med yderligere to gode værelser, hvoraf det ene har indgang til et ekstra værelse, som kan indrettes som kontor, walk-in eller lign. Den store, åbne repos kan indrettes som eksempelvis ekstra opholdsstue, kontor, legerum eller et hyggeligt fællesområde for familiens børn. Herfra er der kig ned til køkken/alrummet, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem boligens to etager.

Udendørs venter en dejlig grund på 1.020 m², hvor haven er omkranset af flotte, tætte hække, som skaber private og ugenerede rammer om udelivet. Her er god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på den flotte terrasse. Til ejendommen hører desuden en stor dobbelt carport med tilhørende isoleret skur.

Beliggenheden i Gullestrup er særdeles attraktiv for børnefamilien, der ønsker rolige og trygge omgivelser med kort afstand til hverdagens faciliteter. Her bor I med nem adgang til både skole, daginstitutioner og de smukkeste grønne områder.

Egebakken 45 er kort sagt en spændende og særdeles rummelig familievilla, hvor lys, luft og en velindrettet planløsning danner de perfekte rammer om familielivet.

Inden for ganske få hundrede meter finder man skole, daginstitution, idrætshal, kulturcenter, naturcenter og naturskønne Løvbakkerne med populære mountainbikespor. Med en nyåbnet REMA 1000 i gåafstand bliver hverdagen endnu mere bekvem. Altså en bolig med fokus på både praktik i hverdagen, bæredygtighed og lave driftsomkostninger. Huset er udstyret med et effektivt Genvex-anlæg, der sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Det lave energi- og varmeforbrug kombineret med et 11 kW solcelleanlæg gør boligen særdeles energieffektiv og bidrager til en mere økonomisk og klimavenlig hverdag.

En bolig, der skal opleves!